Konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte bireysel olarak ev sahibi olmak giderek zorlaşırken, Ziraat Bankası’ndan dikkat çeken bir adım geldi. Banka, konut kredisi kullanmakta zorlananlar için “Ortak Konut Kredisi” modelini devreye aldı. Bu sistem sayesinde, en az 2 en fazla 5 kişi bir araya gelerek ortak şekilde kredi kullanabiliyor ve yükü paylaşarak ev sahibi olabiliyor.
Ortak Gelir, Yüksek Kredi!
Yeni modelde, bireylerin gelirleri birleştirilerek daha yüksek kredi tutarına ulaşmak mümkün hale geliyor. Ödeme yükü, ortak sayısına göre bölünüyor. Kardeşler, eşler, ebeveynler, çocuklar, hatta birlikte ev almayı planlayan arkadaşlar ya da yatırım amaçlı gayrimenkul düşünen iş ortakları bu kredi imkanından faydalanabiliyor.
Modelin Temel Özellikleri:
- ️2 ila 5 kişi birlikte krediye başvurabiliyor.
- Gelirler toplanarak kredi limiti artırılıyor
- Taksit yükü kişi sayısına göre azalıyor.
- Kredi borcu tüm ortaklara veya bazılarına yazılabiliyor.
- Kredi, alınacak evin SPK onaylı ekspertiz değerine göre belirleniyor.
Ev Hayaline Kira Öder Gibi Yaklaşın
Ziraat Bankası'nın örnek hesaplamasına göre, 475.000 TL’lik kredi için 70 ay vadeyle aylık toplam ödeme 16.655 TL. Beş ortak bu krediyi kullanırsa kişi başına aylık taksit yaklaşık 3.331 TL’ye denk geliyor. Bu da, tek başına ev almanın zorlaştığı günümüzde, kiraya verilen tutarlarla ortak ev sahibi olma fırsatını doğuruyor.
Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?
Krediye başvurmak isteyenlerin birlikte banka şubesine gitmesi, ortak başvuru formunu doldurması ve kimlik ile gelir belgelerini sunması gerekiyor. Ardından ekspertiz süreci başlatılıyor ve uygunluk durumunda kredi onaylanarak kullandırılıyor.
